继承纠纷中分割房屋通常需依据相关法律法规及继承协议等进行。
首先,应确定房屋的产权归属及各继承人的份额。若有遗嘱且合法有效,按遗嘱确定的份额进行分割;若无遗嘱或遗嘱无效,一般由法定继承人按法定继承顺序平均分配。在具体分割方式上,可协商一致采取折价补偿、实物分割或拍卖、变卖等方式。协商不成时,可向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况作出判决。同时,要注意保障房屋的居住使用功能,尽量避免因分割导致房屋无法正常使用等情况。需严格遵循法律规定,确保分割过程合法合规。
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