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查看完整报告母亲去世后,名下房屋的继承通常按照法定继承或遗嘱继承的方式进行。
法定继承方面,若母亲生前未立遗嘱,其配偶、子女、父母为第一顺序继承人,一般平均分配房屋份额。如有兄弟姐妹等其他亲属,在无第一顺序继承人的情况下,可参与继承。
遗嘱继承则以母亲生前留下的合法遗嘱为准。遗嘱可以指定房屋由某一继承人单独继承,也可以对房屋份额进行分配。遗嘱需符合法律规定的形式要件,如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日等。
在实际操作中,继承人需先办理房屋产权变更登记手续,通常需提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等相关材料,到房屋所在地的不动产登记部门办理。若继承人之间对继承事宜存在争议,可通过诉讼等方式解决。
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