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房产存在被他人抵押的可能性。如果房产所有者将房产的相关权利凭证不慎遗失或被他人非法获取,他人就可能利用这些凭证进行抵押行为。此外,若房产所有者与他人存在债务纠纷等情况,对方可能会通过非法手段将房产进行抵押以获取自身利益。在法律层面,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,未经房产所有者同意而进行的抵押行为通常是无效的,但在实际操作中,确定抵押行为的有效性可能需要通过法律程序来判定,涉及到复杂的证据收集和法律分析。
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