在夫妻婚后共同购买房产的情况下,离婚时房产的分割通常依据以下原则。首先,若双方有明确的约定,按照约定进行分割,约定优先于法定。其次,若无约定或约定不明确的,一般会考虑房产的出资情况、购买时间等因素。如果是双方共同出资购买,一般会认定为夫妻共同财产,平均分割。但如果一方在购房时出资较多,可适当考虑其出资比例进行分割。此外,还需考虑房产的增值部分,增值部分也应根据双方的贡献进行合理分配。总之,离婚时房产的分割需综合多方面因素,以公平合理为原则进行处理。
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