【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
贷款未还清的房子通常是可以出售的,但需要遵循一定的程序和满足相关条件。首先,卖房人需与贷款银行协商,取得银行同意其出售房屋的书面文件,这通常涉及到提前还款、转按揭或其他贷款安排等事宜。其次,在房屋交易过程中,买房人通常会要求了解贷款情况,以评估自身风险,卖房人需如实告知房屋的贷款状况及相关事宜。同时,交易双方需按照房地产交易的相关法律法规和程序办理手续,包括签订买卖合同、办理产权过户等。总之,贷款没还清的房子可以卖,但需要妥善处理与贷款银行的关系以及遵循交易程序和法规。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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