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报告编号：NO.20250127*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一般来说，奶奶的房子过户给孙子主要有两种常见方式，其过户费的计算方式也有所不同。如果是以买卖方式过户，需要缴纳契税（一般为房屋评估价的1%-3%）、印花税（房屋评估价的0.05%）等。同时，还需考虑房屋是否满两年或满五年等情况，不满两年的需缴纳增值税及附加税（税率为5.6%），满两年免征增值税；满五年且为唯一住房的免征个人所得税，否则需按差额的20%或房价的1%缴纳。如果是以赠与方式过户，需缴纳契税（一般为房屋评估价的3%）、印花税（房屋评估价的0.05%），此外还需缴纳公证费等相关费用。具体的过户费计算还需根据房屋的实际情况、当地的政策规定以及办理过户的相关部门要求等来确定。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
⑴受理费：￥ 50-300/件
▲涉及财产分割：
①财产小于等于20万的，不另行收费；
②财产超过￥ 20万的部分，按照0.5%交纳。
⑵申请费：
▲申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：
①不涉及财产或财产不超￥ 1000元的，￥ 30/件；
②超过1000-10万元的部分，按照1%交纳。
③超过10万部分，按照0.5%交纳。
注：当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
▲原则：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院
▲例外：
注意：原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，法院是不予受理的。
1.离婚起诉状
①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
③证据和证据来源，证人姓名和住所。
2.身份证、结婚证、户口本复印件。
3.离婚理由的事实证据。
4.相关证据。
诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。
