【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在一般情况下,未还清贷款的房子是可以出售的。然而,这需要满足一定的条件和进行相应的操作。首先,卖房者需要与贷款银行协商,取得银行的同意。银行通常会要求卖房者提前还清剩余贷款,或者为买家提供转按揭服务等。如果银行同意,卖房者可以与买家签订房屋买卖合同,并按照合同约定的时间和方式办理房屋过户手续。在办理过户过程中,需要将贷款情况告知不动产登记部门,以确保交易的合法性和安全性。总之,未还清贷款的房子可以出售,但需要卖房者与银行及买家进行妥善的协商和处理。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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