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别人欠钱用房子抵押能否过户给他人

2025.01.26债权债务5人浏览举报
报告编号:NO.20250126*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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在法律规定下,别人欠钱用房子抵押后能否过户给他人,需视具体情况而定。一般来说,若该抵押行为已依法办理了抵押登记等相关手续,且在债务履行期限届满前,抵押权人不同意转让抵押财产的,那么是不能直接过户给他人的。只有当债务履行期限届满,债务人未履行债务,抵押权人实现抵押权时,经依法拍卖、变卖该抵押房屋等法定程序后,所得价款用于清偿债务,若有剩余方可过户给他人。同时,不同地区的具体法律规定和操作流程可能会有所差异,需要根据当地的法律法规来具体判断和处理。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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诉讼法院管辖 起诉所需证据材料 起诉费用交纳 诉讼流程图

 民间借贷起诉法院的选择:

  A、合同有约定的在约定管辖的法院

  B、被告住所地

  C、合同履行地(贷款方所在地)


诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:

  1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);

  2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);

  3、贷款保证的物资和财产的凭证;

  4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;

  5、借款实际用途证明;

  6、还款通知书;

  7、还款付息凭证;

  8、利息计算明细及计算方法;

  9、利息计算的依据;



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