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想卖房贷款没还清怎么办

2025.01.26债权债务5人浏览举报
报告编号:NO.20250126*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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若想卖房但贷款尚未还清,可采取以下方式。其一,通过转按揭的方式,将尚未还清的贷款转移至购买该房屋的新业主名下,但此操作需新业主符合银行贷款条件等诸多要求,流程较为复杂且可能涉及费用。其二,向银行申请提前还款,结清剩余贷款后再进行房屋出售。在提前还款时,需注意可能会产生一定的违约金等费用,需提前向银行咨询了解相关政策。其三,若购买方同意,可以协商由其协助偿还剩余贷款,待贷款还清后再办理房屋过户手续等相关事宜。总之,需根据自身实际情况选择合适的方式来处理卖房贷款未还清的问题。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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诉讼法院管辖 起诉所需证据材料 起诉费用交纳 诉讼流程图

 民间借贷起诉法院的选择:

  A、合同有约定的在约定管辖的法院

  B、被告住所地

  C、合同履行地(贷款方所在地)


诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:

  1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);

  2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);

  3、贷款保证的物资和财产的凭证;

  4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;

  5、借款实际用途证明;

  6、还款通知书;

  7、还款付息凭证;

  8、利息计算明细及计算方法;

  9、利息计算的依据;



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