【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
若想卖房但贷款尚未还清,可采取以下方式。其一,通过转按揭的方式,将尚未还清的贷款转移至购买该房屋的新业主名下,但此操作需新业主符合银行贷款条件等诸多要求,流程较为复杂且可能涉及费用。其二,向银行申请提前还款,结清剩余贷款后再进行房屋出售。在提前还款时,需注意可能会产生一定的违约金等费用,需提前向银行咨询了解相关政策。其三,若购买方同意,可以协商由其协助偿还剩余贷款,待贷款还清后再办理房屋过户手续等相关事宜。总之,需根据自身实际情况选择合适的方式来处理卖房贷款未还清的问题。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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