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离婚约定房子归儿子没过户生效吗

2025.01.25婚姻家庭7人浏览举报
报告编号:NO.20250125*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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离婚约定房子归儿子但未过户是否生效,需分情况来看。从法律角度而言,一般情况下,离婚协议中关于财产分割的约定,自双方办理离婚登记手续时生效。即便约定房子归儿子,但未办理过户手续,房屋的所有权并未发生转移。不过,根据相关法律规定,物权变动以登记为生效要件,未办理过户登记,不影响合同的效力。也就是说,虽然房子此时仍登记在原产权人名下,但儿子对该房屋享有基于离婚协议的债权请求权。若一方不履行约定,儿子可依据离婚协议要求其履行过户义务。总之,离婚约定房子归儿子未过户在法律上有其特定的效力及后续处理方式。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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诉讼流程图 起诉费用的交纳 起诉法院选择 起诉时需要的材料


受理费:¥ 50-300/件

▲涉及财产分割:

①财产小于等于20万的,不另行收费;

②财产超过¥ 20万的部分,按照0.5%交纳。

申请费:

▲申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:

①不涉及财产或财产不超¥ 1000元的,¥ 30/件;

②超过1000-10万元的部分,按照1%交纳。

③超过10万部分,按照0.5%交纳。

注:当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。


▲原则:被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外:


注意:原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,法院是不予受理的。

  1.离婚起诉状

  ①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  ②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

  ③证据和证据来源,证人姓名和住所。

  2.身份证、结婚证、户口本复印件。

  3.离婚理由的事实证据。

  4.相关证据。

     诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。


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