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小产权房通常不能做抵押贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关土地出让手续和房产登记,不具备完整的产权证明。从法律角度来看,根据现行有效的相关法律法规,银行等金融机构在进行抵押贷款时,要求抵押物必须具备合法的产权证明,以确保贷款的安全性和可追溯性。而小产权房由于其产权不完整,无法满足这一要求,所以一般不能作为抵押物进行贷款。此外,小产权房的交易和抵押等行为还可能涉及到土地管理、城乡规划等多方面的法律问题,存在较大的法律风险。因此,在考虑房产抵押贷款时,应避免选择小产权房。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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