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查看完整报告继承房产是指依照法定程序将被继承人的房产转移给继承人的行为,其主要依据是《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。继承人通过继承取得房产无需支付对价,但可能需要承担被继承人生前的债务等相关责任。赠与房产则是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为,依据《中华人民共和国民法典》中关于赠与的条款。赠与房产时,赠与人可以与受赠人约定附加条件等,受赠人获得房产无需支付购房款等费用,但可能需要缴纳相关的税费。总体而言,继承房产通常是在被继承人死亡后发生,手续相对复杂;赠与房产则可在生前进行,手续相对简便,但在税费等方面有所不同。
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