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房产抵押在一定程度上是有保障的。从法律层面来看,相关法律法规对房产抵押进行了明确规定,如《中华人民共和国民法典》中就有关于不动产抵押的条款,保障了抵押权人的合法权益。在进行房产抵押时,需依法办理抵押登记手续,这是房产抵押生效的关键环节,一旦登记完成,该房产便在法律上被设定了抵押负担,其处置需经过抵押权人同意等法定程序。然而,也存在一些风险因素,如抵押物的价值波动、抵押人可能出现的违约行为等。但总体而言,若严格按照法律规定和操作流程进行,房产抵押能为债权人提供较为可靠的保障。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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