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在我国,分期售卖房屋是合法的,但需符合一定的法律规定和程序。首先,买卖双方应签订书面的房屋买卖合同,明确分期支付的方式、期限、违约责任等重要条款。其次,根据《民法典》等相关法律法规,房屋买卖应当办理不动产登记手续,以确保房屋所有权的合法转移。在分期售卖过程中,卖方应保障房屋的质量和权属清晰,买方应按时足额支付款项。若一方违约,另一方可依据合同约定或法律规定追究其违约责任。总之,只要遵循法律规定和合同约定,分期售卖房屋是合法的交易行为。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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