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抵押房产获得的贷款金额通常是有一定限制的。这主要取决于多个因素,如房产的评估价值、借款人的信用状况、贷款机构的政策等。一般来说,贷款金额不会超过房产评估价值的一定比例,例如70%或80%。同时,借款人的信用越好、收入越高,通常能获得的贷款额度也可能相对较高。此外,不同的贷款机构在贷款政策和额度限制上也会有所差异。例如,一些银行可能更倾向于为优质客户提供较高额度的贷款,而一些小额贷款机构可能对贷款额度的限制相对较宽松,但利率可能会较高。在申请抵押房产贷款时,借款人需要了解相关的政策和规定,以确保自己能够获得合适的贷款额度。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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