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抵押房产通常是有期限的。在法律规定中,以不动产抵押的,抵押权自登记时设立,抵押合同一般应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等内容。抵押权的存续期限一般与主债权的诉讼时效期间一致,主债权诉讼时效期间届满的,抵押权不受影响。但如果抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权,则人民法院不予保护。此外,当事人也可以在抵押合同中约定抵押期限,约定的抵押期限不得早于主债务履行期限或与主债务履行期限同时届满。若约定的抵押期限届满,抵押权即消灭。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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