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报告编号：NO.20250119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告离婚协议与购房合同的效力不能简单地进行比较和判断孰大孰小。离婚协议主要是用于处理夫妻双方离婚相关事宜，如财产分割、子女抚养等，其效力范围特定于离婚相关事务。而购房合同是购房者与开发商之间就房屋买卖达成的协议，规定了房屋的买卖价格、交付时间、违约责任等重要条款，其效力主要体现在房屋买卖交易中。在具体情况中，若离婚协议中对房屋的分割等事项进行了明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在处理房屋相关事务时应优先遵循离婚协议。但如果购房合同本身存在合法有效的特别约定，且与离婚协议的约定冲突，可能需要根据具体情况和法律规定来确定如何适用。总之，需结合具体案件事实和法律规定来综合判断两者的效力及适用顺序。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
⑴受理费：￥ 50-300/件
▲涉及财产分割：
①财产小于等于20万的，不另行收费；
②财产超过￥ 20万的部分，按照0.5%交纳。
⑵申请费：
▲申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：
①不涉及财产或财产不超￥ 1000元的，￥ 30/件；
②超过1000-10万元的部分，按照1%交纳。
③超过10万部分，按照0.5%交纳。
注：当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
▲原则：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院
▲例外：
注意：原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，法院是不予受理的。
1.离婚起诉状
①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
③证据和证据来源，证人姓名和住所。
2.身份证、结婚证、户口本复印件。
3.离婚理由的事实证据。
4.相关证据。
诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。
