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无业游民通常较难获得房产抵押贷款。一般来说,银行等金融机构要求借款人有稳定的收入来源以确保贷款能够按时偿还。无业游民缺乏稳定工作,难以满足这一条件。然而,个别情况下,如果无业游民能够提供其他可靠的收入证明,如大额定期存款、稳定的租金收入等,且房产价值足够高,经过金融机构的严格审核和评估,也可能获得房产抵押贷款,但审批难度会较大,且贷款额度可能相对较低,同时利率也可能会有所上浮。总之,无业游民获得房产抵押贷款的机会相对较少,且需要满足较为严格的条件。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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