【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
要躲避商品房相关的债务纠纷,可从以下几方面着手。首先,在购房前,应详细调查卖方的债务情况,确保其不存在重大债务问题,可通过查询相关信用记录等方式进行。其次,签订购房合同务必严谨,明确各方权利义务,特别是关于债务承担的条款,避免模糊不清。再者,办理房产过户手续时,要确保手续齐全、合法,防止因手续问题引发后续债务纠纷。同时,保留好购房过程中的所有相关凭证,如付款凭证、合同等,一旦出现债务纠纷,这些凭证可作为重要证据。最后,若发现卖方存在债务风险,应及时采取措施,如要求卖方提供担保等,以降低自身风险。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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