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债务人死亡房子归债主吗

2025.01.16债权债务7人浏览举报
报告编号:NO.20250116*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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债务人死亡后,其遗留的房产归属并非必然归债主所有。一般来说,若该房产是债务人的个人合法财产,在其死亡后,应以其遗产进行清偿债务。如果债务人生前有遗嘱且明确指定该房产由特定继承人继承,那么在清偿债务后,剩余部分可由遗嘱指定的继承人继承,债主不能直接取得房产。但若债务人没有遗嘱或遗嘱中未涉及该房产,房产将作为其遗产,由其法定继承人继承。在清偿债务时,应以债务人的遗产为限,债主有权就债务从遗产中获得清偿。如果遗产不足以清偿全部债务,债主可在遗产范围内主张债权,但不能要求继承人以其个人财产来清偿超出遗产范围的债务。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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诉讼法院管辖 起诉所需证据材料 起诉费用交纳 诉讼流程图

 民间借贷起诉法院的选择:

  A、合同有约定的在约定管辖的法院

  B、被告住所地

  C、合同履行地(贷款方所在地)


诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:

  1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);

  2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);

  3、贷款保证的物资和财产的凭证;

  4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;

  5、借款实际用途证明;

  6、还款通知书;

  7、还款付息凭证;

  8、利息计算明细及计算方法;

  9、利息计算的依据;



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