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抵押贷款并非单纯抵押房产证。抵押贷款是以借款人或第三人的财产作为抵押物向金融机构申请贷款的一种方式。房产证只是抵押物的一种重要证明文件,但除了房产证外,还可能有其他财产作为抵押物,如土地使用权证、车辆行驶证等。在办理抵押贷款时,金融机构会对抵押物进行评估,以确定抵押物的价值和可贷款额度。同时,借款人需与金融机构签订抵押贷款合同,明确双方的权利和义务。只有在借款人无法按时偿还贷款时,金融机构才有权依法处置抵押物以收回贷款本息。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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