【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
抵押的房产进行交易需遵循一定程序。首先,抵押人应取得抵押权人的同意,这是交易的关键前提。因为抵押权人对抵押房产享有优先受偿权,未经其同意进行交易可能导致抵押权的实现受到影响。其次,抵押人需按照相关法律法规的要求,向不动产登记机构申请办理抵押变更登记等手续,将抵押情况进行变更,以确保交易的合法性和安全性。在办理过程中,要确保各项手续的完整性和准确性,避免出现法律瑕疵。同时,交易双方应充分了解交易的风险和法律后果,谨慎行事,以保障自身的合法权益。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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