【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
房产抵押贷款的还款通常有以下几种方式。一是等额本息还款法,即每月还款额中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减,但每月还款总额保持不变。这种方式前期还款中利息占比较大,随着时间推移,本金占比逐渐增加。二是等额本金还款法,每月还款额中的本金固定,利息随着本金的减少而逐月递减,所以每月还款总额逐月递减。还款时,借款人需按照贷款合同约定的时间和金额,将款项存入指定的还款账户,银行会在约定还款日自动扣款。在还款过程中,借款人应注意按时足额还款,避免逾期产生不良信用记录。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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