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在进行房产抵押时,征信情况是一个重要的考量因素。征信记录反映了个人或企业的信用状况,包括还款记录、逾期情况等。银行等金融机构会通过查看征信来评估借款人的信用风险。如果征信良好,表明借款人有良好的还款习惯和信用意识,通常在房产抵押申请中会更具优势,获得贷款的可能性较大,且可能享受更优惠的利率和贷款条件。相反,如果征信存在问题,如多次逾期还款、欠款等情况,可能会影响房产抵押的审批结果,金融机构可能会认为借款人的信用风险较高,从而拒绝贷款申请或要求借款人提供额外的担保措施等。因此,房产抵押通常需要看征信。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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