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并非欠外债就必须进行房产抵押。在法律规定中,债务的担保方式有多种,房产抵押只是其中之一。当债务人无法按时偿还外债时,债权人可以依据法律规定,选择要求债务人提供其他担保方式,如动产抵押、质押、保证等,并非仅仅局限于房产抵押。同时,法律也保障债务人的合法权益,对于不合理的抵押要求,债务人有权拒绝。只有在双方协商一致且符合法律规定的情况下,才可以以房产作为抵押来担保外债的偿还。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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