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在房产抵押的情况下,土地是否需要抵押需根据具体情况来确定。一般来说,如果房产和土地是一体的,即属于同一产权主体,通常会将房产和土地一并抵押。这是因为房产和土地在法律上具有紧密的关联性,一并抵押能更有效地保障抵押权人的权益。然而,如果房产和土地分属于不同的产权主体,或者法律规定可以分别抵押的,那么土地不一定需要同时抵押。例如,在一些特殊的土地使用权出让合同中,可能允许仅对房产进行抵押而不涉及土地。总之,房产抵押时土地是否需要抵押,要依据房产和土地的产权关系以及相关法律法规的规定来综合判断。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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