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企业抵押房产在符合一定条件下是合法的。首先,企业作为抵押人需对抵押房产拥有合法的所有权或处分权,确保抵押行为的基础合法。其次,根据相关法律法规,如《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的规定,抵押房产应当办理抵押登记手续,未经登记,抵押权不设立。只有经过法定登记程序,企业抵押房产的行为才在法律上具有确定性和公信力,能有效保障债权人的合法权益。同时,抵押房产的价值应当合理评估,以确保抵押物与所担保的债务相适应,避免出现价值虚高或过低的情况。总之,企业抵押房产合法与否取决于多个方面的合规性。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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