【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
要使抵押房产借款合法,需满足以下条件。首先,抵押人必须对房产拥有合法的所有权,确保房产不存在产权纠纷或其他法律瑕疵。其次,借款合同应明确约定借款金额、利率、还款方式及期限等重要条款,且双方需在合同上签字盖章,以明确各自的权利和义务。再者,必须到相关不动产登记机构办理抵押登记手续,将抵押事项予以公示,这是抵押行为生效的法定要件,未经登记,抵押合同不发生法律效力。只有在满足这些条件的情况下,抵押房产借款才是合法有效的。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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