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房产抵押贷款通常是需要备案的。备案的目的主要是为了保障借贷双方的合法权益,确保抵押行为的合法性和规范性。在进行房产抵押贷款时,相关的抵押合同等文件需要到房产管理部门进行备案登记。通过备案,可以明确抵押的房产信息、贷款金额、还款期限等重要内容,一旦出现纠纷,备案记录可以作为重要的证据。同时,备案也有助于监管部门对房产抵押贷款市场进行监管,防止出现违规操作等情况。总之,备案在房产抵押贷款中具有重要的意义和作用。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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