【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
收回抵押房产款通常需遵循以下步骤:首先,确认抵押合同的条款与约定,明确还款期限、利率等关键信息。若借款人未按时还款,抵押权人应及时向其发送催款通知,要求其履行还款义务。同时,可通过电话、邮件等方式与借款人保持沟通,了解其还款困难及原因。若借款人仍拒绝还款,抵押权人可依据抵押合同约定,向法院提起诉讼,申请强制执行。在诉讼过程中,需准备充分的证据,如抵押合同、还款凭证等,以证明抵押权人的合法权益。法院判决后,抵押权人可通过拍卖、变卖抵押房产等方式实现债权,收回抵押房产款。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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