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婚后财产卖房怎么过户

2025.01.13婚姻家庭8人浏览举报
报告编号:NO.20250113*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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婚后财产若为夫妻共同财产,在进行卖房过户时,需夫妻双方共同同意。
首先,应携带身份证结婚证房产证等相关证件前往房屋所在地的不动产登记中心。
其次,填写房屋过户申请表,明确买卖双方信息及房屋基本情况。
然后,不动产登记中心会对提交的材料进行审核,核实房产的产权归属及其他相关事宜。审核通过后,双方需签订房屋买卖合同,并按照规定缴纳相关税费,如契税增值税等。
最后,完成税费缴纳后,不动产登记中心会办理过户手续,将房屋的产权变更至买方名下。整个过程需遵循相关法律法规,确保交易的合法合规。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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诉讼流程图 起诉费用的交纳 起诉法院选择 起诉时需要的材料


受理费:¥ 50-300/件

▲涉及财产分割:

①财产小于等于20万的,不另行收费;

②财产超过¥ 20万的部分,按照0.5%交纳。

申请费:

▲申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:

①不涉及财产或财产不超¥ 1000元的,¥ 30/件;

②超过1000-10万元的部分,按照1%交纳。

③超过10万部分,按照0.5%交纳。

注:当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。


▲原则:被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外:


注意:原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,法院是不予受理的。

  1.离婚起诉状

  ①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  ②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

  ③证据和证据来源,证人姓名和住所。

  2.身份证、结婚证、户口本复印件。

  3.离婚理由的事实证据。

  4.相关证据。

     诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。


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