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质押房产证是否构成抵押

2025.01.11债权债务9人浏览举报
报告编号:NO.20250111*****

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质押房产证与抵押存在明显区别,质押房产证并不构成抵押。

抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。而质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。

房产证作为不动产的权利凭证,在抵押中,房产证仍由抵押人持有,不转移占有;
而在质押中,房产证需移交债权人占有。

从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》中对抵押和质押有明确界定和区分,两者在担保方式、权利义务等方面均有不同。因此,单纯质押房产证不能等同于抵押。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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诉讼法院管辖 起诉所需证据材料 起诉费用交纳 诉讼流程图

 民间借贷起诉法院的选择:

  A、合同有约定的在约定管辖的法院

  B、被告住所地

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诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:

  1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);

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