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银行对于抵押房产的年限规定通常依据不同的贷款类型和政策而有所差异。一般来说,商业贷款抵押房产的年限大多在10年至30年之间,具体年限会根据房产的性质、借款人的年龄、还款能力等因素进行综合考量。而公积金贷款抵押房产的年限相对较短,通常在30年以内,且借款人年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄。此外,部分银行可能会根据市场情况和自身风险控制要求对抵押房产年限进行调整。在实际办理银行抵押房产贷款时,借款人应向具体经办银行咨询相关政策和规定,以确定适合自己的贷款年限。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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