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买卖房屋签订阴阳合同对贷款通常会有影响。从法律规定来看,阴阳合同是一种规避法律的行为。一方面,银行在审批贷款时,会依据真实的交易价格和合同条款来评估借款人的还款能力和贷款风险。如果实际交易价格与贷款合同约定价格不一致,可能导致银行对贷款额度、利率等方面进行调整,甚至拒绝贷款。另一方面,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。阴阳合同中真实的交易行为应当受到法律保护,而虚假的合同条款则可能被认定无效。因此,买卖房屋时应避免签订阴阳合同,以免给自己带来法律风险和贷款困难。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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