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在一般情况下,欠债人唯一的房产法院不一定能直接拍卖。根据相关法律规定,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院通常不会拍卖。但如果该房产超出了被执行人及其所扶养家属生活所必需的范围,比如存在多余的房间等,法院则可以依法拍卖。同时,还要考虑到保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利等因素。如果被执行人有其他可供执行的财产,法院一般会先执行其他财产,而不是轻易拍卖其唯一住房。总之,法院是否能拍卖欠债人唯一房产,需要综合多方面因素进行判断和考量。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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