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离婚房产有贷款如何分割

2025.01.06婚姻家庭9人浏览举报
报告编号:NO.20250106*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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离婚时涉及有贷款的房产分割,需视具体情况而定。若该房产为夫妻共同财产,一般先由双方协商分割方式,协商不成的,法院通常会判决房产归一方所有,同时由取得房产的一方对另一方进行补偿。补偿金额一般为该房产未偿还贷款部分的一半以及房产增值部分的一半。在确定房产归属时,会考虑贷款的偿还情况、双方的经济状况等因素。若该房产是一方的婚前个人财产,婚后共同还贷的部分及其增值部分,另一方有权要求分割。总之,离婚房产有贷款的分割较为复杂,需综合多方面因素进行考量。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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诉讼流程图 起诉费用的交纳 起诉法院选择 起诉时需要的材料


受理费:¥ 50-300/件

▲涉及财产分割:

①财产小于等于20万的,不另行收费;

②财产超过¥ 20万的部分,按照0.5%交纳。

申请费:

▲申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:

①不涉及财产或财产不超¥ 1000元的,¥ 30/件;

②超过1000-10万元的部分,按照1%交纳。

③超过10万部分,按照0.5%交纳。

注:当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。


▲原则:被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外:


注意:原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,法院是不予受理的。

  1.离婚起诉状

  ①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  ②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

  ③证据和证据来源,证人姓名和住所。

  2.身份证、结婚证、户口本复印件。

  3.离婚理由的事实证据。

  4.相关证据。

     诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。


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