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报告编号：NO.20250104*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告离婚后若要出售房产，需先办理房产过户手续。通常情况下，需双方共同前往房产管理部门办理产权变更登记，将房产从双方名下变更为一方名下。若双方无法达成一致意见，可通过诉讼方式解决。在诉讼过程中，法院会根据具体情况作出判决，确定房产的归属及过户事宜。办理房产过户手续时，需提交离婚协议、离婚证、身份证等相关证件。同时，还需缴纳相应的税费，如契税、印花税等。税费的具体标准和缴纳方式可咨询当地房产管理部门或税务部门。此外，若房产存在贷款未还清的情况，还需先办理贷款结清手续，解除抵押后才能进行房产过户和出售。具体操作流程可根据当地的房产政策和银行规定进行办理。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
⑴受理费：￥ 50-300/件
▲涉及财产分割：
①财产小于等于20万的，不另行收费；
②财产超过￥ 20万的部分，按照0.5%交纳。
⑵申请费：
▲申请保全措施的，根据实际保全的财产数额进行交纳：
①不涉及财产或财产不超￥ 1000元的，￥ 30/件；
②超过1000-10万元的部分，按照1%交纳。
③超过10万部分，按照0.5%交纳。
注：当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
▲原则：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院
▲例外：
注意：原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，法院是不予受理的。
1.离婚起诉状
①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
③证据和证据来源，证人姓名和住所。
2.身份证、结婚证、户口本复印件。
3.离婚理由的事实证据。
4.相关证据。
诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。
