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婚前买的房子婚后卖掉的钱属于共同财产吗

2024.12.29婚姻家庭4人浏览举报
报告编号:NO.20241229*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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婚前购买的房屋,其产权在婚前即已确定归一方所有。婚后将该房屋卖掉,所得款项的性质通常仍应认定为婚前个人财产。因为房屋的购买时间在婚前,款项的来源也是婚前个人财产。然而,如果婚后对房屋进行了重大修缮等添附行为,使得房屋价值增加,那么增加的部分价值可能会被认定为夫妻共同财产。另外,如果在婚后卖房过程中,双方对卖房事宜有明确的约定,约定该款项为共同财产或其他情况,那么应按照约定来确定款项的性质。总之,一般情况下,婚前买的房子婚后卖掉的钱属于婚前个人财产,但存在一些特殊情况可能会导致其性质发生变化。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 离婚时房产共同财产的计算需依据相关法律法规。一般而言,首先要确定房产的购置时间、出资情况等。若房产是在婚姻关系存续期间购买,且双方均有出资,通常认定为共同财产。对于出资比例不同的情况,可根据实际出资数... 查看更多
  • 在离婚前涉及房子财产的分割,需根据具体情况来确定。如果该房子是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的,一般认定为夫妻共同财产,应按照平等原则进行分割,即平均分割。但如果双方有约定房子的归属或分割方式,从其约... 查看更多
  • 在我国现行法律规定中,并非存在“六个条件不允许离婚”这样绝对的说法。离婚需符合法定条件,如夫妻感情确已破裂等。经人民法院调解无效,应准予离婚。但一些特殊情况,如女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后... 查看更多
  • 在破产离婚的情况下,财产计算较为复杂。首先,需要明确破产财产的范围,一般包括夫妻共同财产中在破产程序开始前属于破产企业的部分。对于离婚财产,应根据夫妻双方的约定或法律规定进行分割。在分割时,要考虑到破... 查看更多
  • 离婚时财产的分割通常依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。一般情况下,夫妻共同财产由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产归... 查看更多
  • 离婚后若要追讨婚内财产,可依据相关法律规定进行。首先,需明确婚内财产的范围,包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益等。若发现对方在婚姻关系存续期间存在隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务等行为... 查看更多
诉讼流程图 起诉费用的交纳 起诉法院选择 起诉时需要的材料


受理费:¥ 50-300/件

▲涉及财产分割:

①财产小于等于20万的,不另行收费;

②财产超过¥ 20万的部分,按照0.5%交纳。

申请费:

▲申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:

①不涉及财产或财产不超¥ 1000元的,¥ 30/件;

②超过1000-10万元的部分,按照1%交纳。

③超过10万部分,按照0.5%交纳。

注:当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。


▲原则:被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外:


注意:原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,法院是不予受理的。

  1.离婚起诉状

  ①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  ②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

  ③证据和证据来源,证人姓名和住所。

  2.身份证、结婚证、户口本复印件。

  3.离婚理由的事实证据。

  4.相关证据。

     诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。


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