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遗赠的房子不过户有效吗怎么办

2024.12.28婚姻家庭3人浏览举报
报告编号:NO.20241228*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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遗赠的房子不过户通常是无效的。根据相关法律规定,不动产的物权变动以登记为生效要件。房屋属于不动产,若未办理过户登记手续,房屋的所有权并未转移,受遗赠人不能实际取得房屋的产权。
如果出现遗赠的房子未过户的情况,建议受遗赠人及时与赠与人或其继承人协商,尽快办理过户手续。若对方拒绝配合,受遗赠人可以通过诉讼的方式,依据遗赠相关法律规定,要求对方协助办理过户,并可申请法院强制执行。在诉讼过程中,受遗赠人需要提供充分的证据证明遗赠关系的存在以及自己享有遗赠的权利等。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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诉讼流程图 起诉费用的交纳 起诉法院选择 起诉时需要的材料


受理费:¥ 50-300/件

▲涉及财产分割:

①财产小于等于20万的,不另行收费;

②财产超过¥ 20万的部分,按照0.5%交纳。

申请费:

▲申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:

①不涉及财产或财产不超¥ 1000元的,¥ 30/件;

②超过1000-10万元的部分,按照1%交纳。

③超过10万部分,按照0.5%交纳。

注:当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。


▲原则:被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

▲例外:


注意:原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,法院是不予受理的。

  1.离婚起诉状

  ①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  ②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

  ③证据和证据来源,证人姓名和住所。

  2.身份证、结婚证、户口本复印件。

  3.离婚理由的事实证据。

  4.相关证据。

     诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。


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