优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 农村宅基地抵押贷款是怎么样的

农村宅基地抵押贷款是怎么样的

2025.01.21拆迁安置330人浏览

农村宅基地不能抵押贷款。法律规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权。
根据《民法典》第三百九十九条:下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 1 拆迁补偿重置价是指对被拆迁房屋进行重新建造所需的费用标准。 它一般包含房屋建筑成本如建筑材料费用、人工费用等。 还会考虑房屋的结构、成新程度等因素。 2 确定重置价的方法: 通常由专业的评估... 查看更多
  • 修路占房屋的赔偿主要涉及以下方面: 1 房屋价值补偿:通常由专业评估机构对房屋的市场价值进行评估根据评估结果给予相应补偿。评估会考虑房屋的结构、面积、使用年限等因素。 2 装修及附属设施补偿:对房屋内... 查看更多
  • 南宁住房拆迁补偿标准如下: 1 货币补偿: 被征收房屋价值的补偿根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实... 查看更多
  • 农村拆迁房屋安置标准通常涉及以下方面: 1 面积计算:一般以房屋的建筑面积为准会有专门的测量机构进行实地测量。比如按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖... 查看更多
  • 拆迁律师收费没有固定统一标准通常受多种因素影响: 1 案件复杂程度:若拆迁涉及众多复杂法律关系、大量证据材料整理等收费会较高。比如涉及多个拆迁主体、复杂产权纠纷等情况。 2 工作量:包括调查取证、与相... 查看更多
  • 拆迁补偿标准并没有全国统一的最低标准。不同地区的拆迁补偿标准差异较大主要受以下因素影响: 1 地区经济发展水平:经济发达地区补偿通常相对较高经济欠发达地区则较低。 2 土地性质:如国有土地和集体土地的... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城