【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在离婚时确定按揭房产归属,需综合多方面因素。首先,要看房产是婚前购买还是婚后购买。婚前购买的,若登记在一方名下,通常归该方所有;婚后购买的,一般视为夫妻共同财产。其次,考虑出资情况,若一方出资较多,可适当多分,但需提供出资证据。再者,银行贷款的偿还情况也很关键,未偿还的贷款部分属于债务,一般由获得房产的一方继续偿还。同时,双方的意愿也应予以尊重,若双方能协商一致,可按照协商结果确定归属。此外,还需考虑房产的增值部分,增值部分也应根据具体情况进行合理分配。总之,要综合各种因素,以公平合理的方式确定按揭房产的归属。
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⑴受理费:¥ 50-300/件
▲涉及财产分割:
①财产小于等于20万的,不另行收费;
②财产超过¥ 20万的部分,按照0.5%交纳。
⑵申请费:
▲申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:
①不涉及财产或财产不超¥ 1000元的,¥ 30/件;
②超过1000-10万元的部分,按照1%交纳。
③超过10万部分,按照0.5%交纳。
注:当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
▲原则:被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院
▲例外:
注意:原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,法院是不予受理的。
1.离婚起诉状
①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
③证据和证据来源,证人姓名和住所。
2.身份证、结婚证、户口本复印件。
3.离婚理由的事实证据。
4.相关证据。
诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。
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