【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
签订夫妻租房合同需注意以下几点:首先,明确双方身份信息,包括姓名、身份证号等,确保合同主体的准确性。其次,约定租赁房屋的基本情况,如地址、面积、户型等,避免后续产生纠纷。再者,明确租赁期限,包括起始日期和结束日期,以及续租的相关规定。租金方面,要清晰规定租金金额、支付方式、支付时间等,防止出现租金拖欠等问题。同时,约定押金事宜,包括押金金额、退还条件等。另外,对于房屋的使用维护,要明确双方的责任和义务,如不得擅自改变房屋结构等。最后,合同应具备法律效力,双方签字盖章后生效,并留存一份备份。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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