【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
买卖房子解除合同协议的撰写需明确双方信息、解除合同的原因、解除合同的时间等关键要素。首先,在协议开头应清晰列出买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。接着,详细阐述解除合同的原因,例如双方协商一致、一方违约等情况。然后,明确解除合同的具体时间,以避免后续的纠纷。协议中还应规定双方在解除合同后的权利和义务,如退还购房款、协助办理房产过户手续等。此外,可约定违约责任,以保障双方的合法权益。最后,双方需在协议上签字盖章,并注明协议的生效时间。这样的协议能有效规范买卖房子解除合同的相关事宜,避免不必要的法律风险。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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