【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
买房出现阴阳合同的纠纷,可通过以下方式妥善处理。首先,双方应积极沟通协商,明确合同的真实意图和实际履行情况,尝试达成和解协议。若协商不成,可向房地产管理部门或相关行业协会反映情况,请求其进行调解。其次,若调解无果,当事人可以依据相关法律法规,如《中华人民共和国民法典》中关于合同效力及违约责任的规定,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,当事人需提供充分的证据,如真实的交易款项往来凭证、实际履行情况的相关资料等,以证明合同的真实内容和自身的合法权益,通过法律途径维护自身利益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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