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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告买房子认购书通常是一份具有特定格式和内容的文件。它一般包含买卖双方的基本信息，如姓名、联系方式等。明确房屋的基本情况，包括位置、面积、户型等。会约定认购的房屋价格、付款方式及时间节点，比如是一次性付款还是分期付款，以及各阶段付款的具体金额和时间。还会规定定金的相关事宜，如定金金额、交付时间、定金的性质及在何种情况下不予退还等。同时，认购书会约定双方的权利和义务，比如卖方有按时交付房屋的义务，买方有按时付款的义务等。此外，可能还会对违约责任进行约定，一旦一方违约，应承担怎样的法律责任。认购书是买房过程中的重要文件，对双方的权益具有重要的保障作用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
