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异议登记的效力

2024.11.23行政诉讼5人浏览举报

报告编号：NO.20241123*****

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法律分析

异议登记具有以下效力：
其一，阻止登记公信力的发生。它能暂时限制物权的变动，防止因登记而产生的公信力对真正权利人的权益造成侵害，保障其在一定期限内寻求救济的机会。其二，警示作用。向外界表明该不动产的权属存在争议，提醒交易相对人谨慎从事交易行为，避免因错误信赖登记而遭受损失。其三，为后续的法律程序提供证据基础。在相关纠纷解决过程中，异议登记的存在可作为证明权利人对登记事项有异议的重要证据，有助于维护当事人的合法权益。

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