【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
购房者办理退房时,关于佣金的事宜通常需依据购房合同中的相关约定来处理。一般而言,若退房是因开发商等方面的原因导致,且合同中有明确规定开发商应承担佣金等相关费用,那么购房者可按照合同约定向开发商提出申请,要求其办理佣金的退还手续。若退房是购房者自身原因,如资金问题等,合同中又未对佣金退还做出特殊约定的话,可能较难要求开发商退还佣金。在实际操作中,购房者应与开发商或相关中介机构进行充分沟通,明确双方的责任和义务,以妥善处理退房佣金的问题。同时,也可参考当地的房地产相关法律法规,以保障自身的合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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