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二手房网签合同和房屋买卖合同并不完全一样。房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易达成的协议,明确了双方的权利和义务,包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。而二手房网签合同是在房屋交易过程中,通过网络系统进行备案登记的合同。它以房屋买卖合同为基础,将合同内容进行电子化备案,具有更强的法律效力和监管性。网签合同可以防止房屋买卖过程中的欺诈行为,保障交易的安全和稳定。同时,网签合同也便于政府部门对房地产市场进行监管和统计。总之,二手房网签合同是房屋买卖合同的一种特殊形式,它在保障交易安全和规范市场方面具有重要作用。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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