【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
当出租方不履行合同欲解除协议书时,需根据具体情况采取相应措施。首先,应仔细审查合同条款,确定违约方的责任及解除合同的相关约定。若合同明确规定了违约解除的情形及程序,应按照合同约定进行操作。如未明确约定,可依据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定。一般来说,守约方需向违约方发出书面通知,催告其履行合同义务。若违约方在合理期限内仍未履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任,如赔偿损失等。在解除合同过程中,应保留相关证据,如通知函、往来邮件等,以维护自身合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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