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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告业主公约对于承租人通常是有约束力的。从法律角度来看，业主公约作为物业管理区域内全体业主共同制定的规则，对物业使用、维护、管理等方面作出了约定。承租人作为物业的实际使用人，在使用物业的过程中应当遵守业主公约的规定。这是因为承租人享受了物业的使用权益，就应当承担相应的义务，包括遵守业主公约。如果承租人违反业主公约，业主或物业管理企业有权依据公约的规定要求其承担相应的责任，如要求其纠正违规行为、支付违约金等。所以，业主公约对承租人具有一定的约束力，以维护物业管理区域的正常秩序和全体业主的共同利益。
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1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
